Mehdi Laktibi
Négociateur Mehdi Laktibi
06 98 84 56 53



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Spécial investisseur
T2 Saint-Étienne Bellevue 52.28 m²
65 000 €
65 000 €
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Chez Compétences Immo,

Appartement de type 2 situé proche du centre commercial centre deux. Au 11ième étage de l'immeuble Gaia1

Proche du centre ville et des transports en commun ( tram et bus desservis)

L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain et d'une chambre
lumineux.
Garage et cave inclus
Vue dégagée, et sans vis a vis. Idéal pour un investissement !

Appartement déjà loué aucune baisse de loyer effectuée depuis 6 ans
Loyer: 424,68 euros
Provisions de charges: 115 euros
Taxe foncière: 549 euros

Plusieurs travaux effectués dans l'immeuble:
-Portail électrique d'accès au garage
-L'étanchéité des toitures
-Chaudières et compteurs ont été changés.

Dans l'appartement:
-Le mécanisme de chasse d'eau
-Un moteur à été installé sur le volet du séjour.

Contact Sahna : 0780346677
COMPETENCES IMMO









VA2098COMPETENCES
Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2098
VilleSaint-Étienne 42100
SecteurBellevue
Charges115 € /mois
Type d'appartementT2
Surface52.28
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage11
État généralEn bon état
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 247
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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15 Cours Fauriel
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