Pierre Massacrier
Négociateur Pierre Massacrier
06 72 52 89 33



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Immeuble Grenoble 360 m²
1 640 000 €
1 640 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Centre Ville
  • Secteur recherché
  • Proximité transports en commun
  • Proximité écoles
  • Proche toutes commodités
Chez Compétences Immo,

Immeuble quartier Championnet, dans le centre de Grenoble, d'environ 360m2 habitables

Il est composé de 3 appartements et 4 caves ainsi que d'un jardin de 150m2 avec permis de construire déjà validé pour un extension  :

- 1 T3 de 79,32m2 : possibilité 4 chambres ou studios
- 1 T4 de 88,78m2 : possibilités 5 chambres ou studios
- 1 duplex de 191,71m2 composé de 6 chambres avec possibilités de faire deux appartements
- 1 jardin de 150m2 avec possibilité d'en faire une cour commune pour l'immeuble ou extension de la partie habitable (permis de construire déjà validé)

L'immeuble est sécurisé avec digicode, proche des écoles, des transports en commun et de toutes commodités

Revenu locatif possible : 5 030 - 6 120€ / mois

Revenu en colocation ou studios : 7 600 - 8 500€ / mois

Revenu locatif possible avec extension : 5 800 - 7 100€/ mois

Revenu en colocation ou studios avec extension : 8 550 - 9 500€/ mois

** Avis de valeur et diagnostics disponibles à l'agence **

Taxe foncière : 4 000 €/an

Contact Pierre au 06 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Mandat N° 260. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVI103
VilleGrenoble 38000
Composition de l'immeuble3 appartements : 1 T3 + 1 T4 + 1 duplex
Surface360
Étages3
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Individuel

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15 Cours Fauriel
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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