Laetitia Vanel
Négociateur Laetitia Vanel
06 42 35 38 92


Agent commercial
N° RSAC 7987156637

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Maison villa Rive-de-Gier 118 m²
436 000 €
436 000 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux
  • Pompe à chaleur neuve
  • Aucun vis à vis
  • Piscine au sel avec Spa à débordement
Coup de cœur COMPETENCES IMMO,
Sur les Hauteur de Rive de Gier/ limite Farnay avec vue dégagée sur le Pilat.

SUPERBE villa de 2008 d'environ 118m² avec sous sol de 160m² sur parcelle de terrain d'environ 800M²

Elle vous offre une entrée indépendante avec grand dressing, un cellier, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un séjour double d'envrion 55m². 3 grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire, un wc indépendant avec lave mains.

Le sous sol est composé d'un local technique pour la piscine, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage double.

La maison est aussi équipée d'une piscine au sel avec spa à débordement, aspirateur centralisé, volet roulant électrique, pompe à chaleur air/ air réversible, portail motorisé...

Aucun travaux à prévoir!!!
A saisir Rapidement!!!

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Laetitia Vanel- Agent commercial- Compétences immo
N° RSAC:798715637- SAINT ETIENNE


VM358COMPETENCES
Mandat N° 185. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM358
VilleRive-de-Gier 42800
TypeVilla
Surface118.00
Séjour55
Superficie du terrain08 a
Terrasse25
Pièces5   Séjour double + 3 chambres
Chambres3   avec dressing
WC2   Indépendant
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Sous sol
PiscineOui
9,5x4x1,6 Au sel avec spa à débordement
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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