Vente de biens immobiliers

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Location de biens immobiliers

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Appartement T1 St-Etienne

42000 Saint-Étienne

30 000 €

Référence : VA2511-COMPETENCES

Date de l'annonce : 30/05/2025

Chez Compétences Immo, Appartement T1/2 - Secteur Le Soleil, situé rue d'Outre Furan, proximité transports en commun, dans une copropriété sécurisée et entretenue. Cet appartement de 30,19 m2 est composé d'une petite cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Etat menuiserie : PVC - double vitrage Taxe Foncière : 396€ L'appartement est vendu loué avec un bail à usage d'habitation non meublé datant du 28 novembre 2023. Loyer actuel : 276,66 € HC/mois soit 3 319,92 €/an Rentabilité brut : 11,06 % Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T1

Surface habitable : 30 m²

Nb pièce(s) : 2

Année de construction : 1947

Nb chambre(s) : 1

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 631

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

316 kWh/m2 .an

10* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

635 €

861 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 80

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www.competencesimmo.fr

15 cours Fauriel

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