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BEL IMMEUBLE DE RAPPORT

42100 Saint-Étienne

463 000 €

Référence : VI191-COMPETENCES

Date de l'annonce : 16/12/2025

Immeuble de rapport à vendre - Saint-Étienne Idéal investisseur Situé à Saint-Étienne, dans un secteur recherché et bien desservi, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de plusieurs appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Les logements sont bien agencés et répondent à une forte demande locative du secteur. Caractéristiques : Immeuble en bon état général Appartements déjà loués Loyers réguliers Bonne gestion locative possible Proximité des transports, commerces, écoles et commodité Seulement Chez Compétences immo Immeuble de rapport situé dans le quartier de la Pérotière à Saint-étienne + 2 garage + terrain 500M2 Au rez de chaussée un T2 de 49M2 avec terrasse loué 550€ Un duplex ( occupé par le propriétaire ) location estimée 950€ Au 1er étage un appartement de 53,96M2 loué 490€ Au 2ème étage un appartement de 52,46m2 loué 490€ au 3ème étage studio de 19M2 loué 320€. Terrain de 500 m2 + 2 garage fermés. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier à Saint-Étienne, ville dynamique et attractive en matière d'investissement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au O625395092. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)