Vente de biens immobiliers

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Location de biens immobiliers

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Local Professionnel

42000 Saint-Étienne

106 000 €

Référence : VP100-COMPETENCES

Date de l'annonce : 09/07/2025

Seulement Chez compétence Immo! À vendre, local professionnel idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité des transports et des commodités. Le bien dispose d'une surface de 69 m², répartie en2 pièces +une réserve, accès PMR / climatisation Convient parfaitement pour une activité libérale, profession de santé, un bureau, ou un appartement. Loyer actuel est de 550e par mois plus de 20000de location garantie jusqu'à 2028. les charges sont de 2000 euro par an donc 1600 euro pris par le locataire(chauffage+ eau chaude et entretien des parties commune). Un balcon de 24m2 vient compléter ce bel appartement. n'hésitez pas a me contacter pour une visite au O625305092. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)