Vente de biens immobiliers

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Location de biens immobiliers

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Maison

42290 Sorbiers

380 000 €

Référence : VM538-COMPETENCES

Date de l'annonce : 07/10/2025

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo St-Etienne, Maison individuelle T6 situé à Sorbiers, de 131,79m2 habitables sur un terrain d'environ 900m2, proximité transports en commun. Elle se compose : - Au RDC : deux sous-sol servant de pièce de stockage et chaufferie actuellement - Au 1er étage : un hall d'entrée desservant une cuisine équipée de 20,16m2, un grand double séjour de 44,79m2, une chambre et un WC indépendant. Pour compléter cet étage on retrouve une terrasse de 18m2. - Au 2ème étage : on retrouve 3 chambres avec une grande terrasse de 46m2, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur : la maison bénéficie de grande terrasse, et d'un beau jardin plat Côté stationnement : une allée débouchant sur un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules Etat menuiserie : PVC double vitrage Type de chauffage : PAC air/eau installée en 2024 ainsi que d'un poêle à granules Climatisation : PAC installée en 2017 Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison individuelle

Surface habitable : 131 m²

Nb pièce(s) : 6

Année de construction : 1960

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 900 m²

Numéro de mandat : 700

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

85 kWh/m2 .an

3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

710 €

962 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 06 98 84 56 53

www.competencesimmo.fr

15 cours Fauriel

42100 SAINT-ETIENNE

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Dans un rayon de :

Surface :

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