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Maison Saint-Chamond

42400 Saint-Chamond

229 000 €

Référence : VM536-COMPETENCES

Date de l'annonce : 16/09/2025

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo St-Etienne, Maison mitoyenne 1 côté sur la commune de Saint-Chamond édifié en 2008, dans un lotissement privé nommé le Clos St Martin, de 93m2 habitables sur un terrain d'environ 198m2, proximité transports en commun. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec placards muraux débouchant sur une cuisine partiellement ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct sur l'extérieur. Pour terminer cet étage, un WC indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. A l'extérieur : la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un beau jardin avec beaucoup de potentiel. Côté stationnement : un garage fermé et une place de stationnement privé vous attendent Etat menuiserie : PVC - double vitrage Type de chauffage : Chaudière gaz individuel installée en 2018 Taxe Foncière : 1 308 € Charges de résidence : 200€/an Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 93 m²

Nb pièce(s) : 4

Année de construction : 2008

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 198 m²

Numéro de mandat : 696

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

153 kWh/m2 .an

30* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

30 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1380 €

1910 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 10

Charges copropriété : 17 €

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COMPÉTENCES IMMO

Tél. : 06 98 84 56 53

www.competencesimmo.fr

15 cours Fauriel

42100 SAINT-ETIENNE

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Dans un rayon de :

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