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SAINT-ÉTIENNE CENTRE VILLE T2 BIS

42100 Saint-Étienne

570 €par mois

Charges comprises 30€

Référence : LA2491-COMPETENCES

Date de l'annonce : 02/02/2025

À LOUER : Appartement T2 bis avec alcôve à Saint-Étienne - Quartier Rue Durafour Localisation : Saint-Étienne, quartier Rue Durafour Superficie : 71,52 m² (surface habitable) Loyer : 540 €/mois + 30 € de charges (chauffage individuel au gaz) Découvrez cet agréable T2 bis situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Séjour lumineux, idéal pour recevoir. Chambre spacieuse et une alcôve pour un bureau ou un espace détente. Cuisine équipée et pratique. Salle de bain avec baignoire. Diagnostics : Classe énergétique : Consommation estimée entre 1 770 € et 2 440 €/an. Zone sismique : Faible (zone 2). Les atouts de cet appartement : Fenêtres double vitrage offrant isolation phonique et thermique. Proximité des commerces et transports en commun. Ambiance chaleureuse et traversante. Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Type de bien : T2

Surface habitable : 71 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 1

Energie : Gaz

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Coin cuisine

Honoraires à la charge du locataire : 350 €

Dépôt de garantie : 540 €

Honoraires état des lieux : 90 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

277 kWh/m2 .an

60* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

60 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1770 €

2440 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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