Vente de biens immobiliers

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Location de biens immobiliers

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Villa St-Etienne

42100 Saint-Étienne

325 000 €

Référence : VM527-COMPETENCES

Date de l'annonce : 30/04/2025

Chez Compétences Immo St-Etienne, Maison individuelle sur St-Etienne, secteur Montreynaud, rénové, d'environ 158m2 Carrez et 198m2 habitables au sol sur un terrain d'environ 1000m2 Elle se compose : - Au RDC : un double garage, une buanderie, un salon et un séjour ainsi qu'un espace détente spa avec jacuzzi et douche - Au 1er étage : un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et trois chambres - Au 2ème étage : une chambre avec grand dressing, salle d'eau et un bureau La maison possède également un grand jardin, une cour intérieur pour le stationnement des voitures, ainsi qu'un portail motorisé Etat menuiserie : PVC double vitrage - Volets roulants électriques Chauffage : gaz individuel (année 2015) et PAC air/air (année 2008) Climatisation : PAC air/air (année 2011) Ventilation : VMC Simple flux Hygro A Charges résidentielles : 70€ / an Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 158 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1969

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1000 m²

Numéro de mandat : 643

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Balcon

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

235 kWh/m2 .an

23* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

23 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2934 €

3970 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 06 98 84 56 53

www.competencesimmo.fr

15 cours Fauriel

42100 SAINT-ETIENNE

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